<p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">HERMOSA CASA A LA LAGUNA - BARRIO LAGUNA GRANDE</span></p><p>315m2 Totales - 267m2 cubiertos - 48m2 semicubiertos</p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Una propiedad diseñada con materiales de primera línea, aislaciones eficientes y terminaciones modernas, que combinan solidez estructural, confort térmico y estética contemporánea. Ideal para quienes buscan calidad constructiva y detalles de categoría en cada ambiente.</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja (PB):</span></p><div>Entrás por un patio de acceso que te recibe con estilo. El hall de entrada conecta con un toilette de recepción y un doble mudroom súper práctico. Tenés un escritorio que también puede ser habitación de huéspedes o de servicio. El living comedor es amplio, lleno de luz natural, con hogar a leños y ventanales que se abren a la gran galería, ideal para disfrutar la vista abierta al jardín y la laguna. La cocina es protagonista: equipada con buen gusto, doble circulación, isla central que funciona como comedor diario, despensa y salida a un patio interno. Además, lavadero con entrada independiente y dependencia de servicio con baño completo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta (PA):</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>El corazón íntimo de la casa: un gran playroom que distribuye hacia los dormitorios. Dos cuartos al frente, con placards completos y un baño compartimentado con ducha. La suite principal se roba todas las miradas: vistas a la laguna, vestidor generoso y baño completo compartimentado.</div><div>Exterior – Jardín:</div><div><br></div><div>La galería es enorme, con espacio para armar un living exterior. Parrilla con barra y bacha, perfecta para reuniones. El jardín se abre hacia la laguna, ofreciendo un paisaje único. Completa el sector un gabinete de máquinas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Resumen Constructivo y de Terminaciones</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span><div>- Cimientos sólidos: Platea de hormigón armado de 20 cm con doble malla, garantizando máxima estabilidad tanto en la casa como en la galería.</div><div>- Estructura confiable: Refuerzos verticales y vigas de encadenado perimetral e interiores, adaptadas a las necesidades de la obra.</div><div>- Mampostería robusta: Muros exteriores de ladrillo hueco portante, asegurando resistencia y durabilidad.</div><div>- Confort térmico: Contrapiso de hormigón de 12 cm en planta baja, preparado para la instalación de calefacción.</div><div>- Protección contra humedad: Primeras hiladas con ladrillo macizo y mortero hidrófugo, garantizando aislación eficiente.</div><div>- Terminaciones de calidad:</div><div>- Exteriores con revestimiento plástico/cementicio texturado (Quimtex o Tarquini).</div><div>- Interiores con revoque grueso, enduido y pintura látex blanca.</div><div>- Baños con revoque impermeable para mayor seguridad.</div><div>- Carpinterías premium: Puertas y ventanas en PVC blanco con mosquiteros, doble vidriado hermético (DVH) y laminado de seguridad.</div><div>- Pisos elegantes: Interiores revestidos en porcelanato, aportando modernidad y fácil mantenimiento.</div><div><br></div><div>y mucho mas. No dejes de consultarnos para visitar tu proxima casa.</div><div><br></div></div><p> </p>