Oficina de 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos.°. 3° piso en Edificio Comercial de Categoría a Estrenar.<div>Descubrí este imponente edificio comercial en el Centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina.</div><div>Situado a una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día.</div><div><br></div><div>Características del Edificio:</div><div>• Valor por m² por debajo del mercado: Una oportunidad sin comparación.</div><div>• Ubicación Premium: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cercanía a múltiples líneas de colectivo.</div><div>• Ideal para todo tipo de rubros: Desde oficinas hasta establecimientos comerciales.</div><div>• Amplios espacios: Cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales.</div><div>• Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado VRV LG, baños y kitchenette en cada planta.</div><div>• Autonomía eléctrica: Grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Distribución por Planta:</div><div><br></div><div>A su vez el edificio cuenta con:</div><div>Planta Baja: 45 m² cubiertos</div><div>1° Piso: 456 m² cubiertos.</div><div><span style="font-size: 14px;">2° Piso: 970 m² cubiertos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno</span></div><div><br></div><div>Opción de COCHERAS en alquiler con ingreso privado dentro del edificio.</div><div>Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires.</div><div><br></div>