Orientación:<div><br></div><div><br></div><div>Norte</div><div><br></div><div>Superficies y medidas</div><div>Terreno:</div><div><br></div><div><br></div><div>833 m²</div><div><br></div><div>Descripción</div><div>Excelente lote interno con orientación Norte y 833mts en el Barrio San Miguel, nuevo desarrollo de EIDICO en Pilar.</div><div><br></div><div>Ubicación: Sobre la Ruta 34 y calle Las Truchas y a 3 km del centro de Pilar, se encuentra San Miguel, Terreno quebrado, árboles añejos y con arroyo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Está ubicado sobre una zona en pleno crecimiento, rodeado de chacras y frente a la Asociación</div><div>Argentina de Polo.</div><div><br></div><div>El campo de 51 hectáreas tiene quebradas y árboles añosos, y un diseño caracterizado por</div><div>sectores privados, utilizando calles en cul de sac.</div><div><br></div><div>El desarrollo prevé medias densidades para unidades multifamiliares y/o comerciales.</div><div><br></div><div>Contará con un área deportiva con: SUM, 2 canchas de tenis, 1 de fútbol y 2 de pádel.<br><br><br>Ubicado en una zona en pleno crecimiento, sobre Ruta 34 y calle Las Truchas, a tan solo 3 km del centro de Pilar, San Miguel se presenta como un desarrollo de gran escala y proyección, rodeado de chacras, quebradas naturales y árboles añosos, frente a la Asociación Argentina de Polo.<div><br></div><div>Con una superficie total de 41 hectáreas, el barrio cuenta con 323 lotes con una superficie promedio de 820 m², distribuidos bajo un diseño urbanístico que prioriza la privacidad mediante el uso de calles en cul de sac y sectores bien definidos.</div><div>Además, cuenta 3 hectáreas destinadas a media densidad, para proyectos multifamiliares</div><div><br></div><div>Amenities:</div><div>Salón de Usos Múltiples (SUM)</div><div>2 canchas de tenis</div><div>2 canchas de pádel</div><div>1 cancha de fútbol</div><div><br></div><div>Infraestructura y servicios:</div><div>2 accesos vehiculares: desde Ruta 34 y calle Las Truchas</div><div>Calles internas asfaltadas con cordón cuneta</div><div>Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas</div><div>Planta de tratamiento de efluentes</div><div>Alumbrado público</div><div>Sendero peatonal y parquización general</div><div>Pilares de servicios en cada lote</div><div>Edificio de acceso con control</div><div>Alambrado perimetral</div><div><br></div><div>San Miguel es una propuesta que integra naturaleza, privacidad y conectividad, ideal para quienes buscan un entorno residencial con visión de futuro, cerca de todo y en contacto con lo esencial.</div><div><br></div></div><div><br></div>